看房人減少 房主“頂點”賣房落空降20萬沒人買

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樓主 2019-06-18 01:48:49
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東苑二手房

原標題:看房人減少 房主"頂點"賣房落空降20萬沒人買

小長假看房人減少

房主“頂點”賣房計劃落空

“人家下午不來,就夠嗆了。”4日下午,鄭女士看了看表,已經4點了,約的看房人還是沒來。這個小長假,鄭女士沒像往年那樣外出,專心賣房,但依然沒按自己預想的價格賣出去,這讓她不免有些失望。“我很擔心房價下來,會越來越不好賣。”據了解,最近隨著客源的減少,很多房主的高價賣房夢沒有成功,一些房源甚至降價也沒賣出去。

跳價10萬元半月沒賣出

鄭女士在北二環有一套48平方米的一居室***,孩子大了,房子就一直出租,已經10多年了。最近看到房價漲起來,想想***指標短期內也用不著了,不如趁著價高賣出去。

賣多少錢呢?“當時中介和我說,像我這種3層朝南的小戶型,最好賣了。他說只要價格合適,當天就能賣出去。2月底,小區里有一套同戶型的房子,掛的490萬元,480萬元當天就賣出去了,建議我掛500萬元。”

鄭女士回來和家里人商量了幾天。就在那幾天里,她天天聽到的是“誰家房價漲了”、“誰家多賣了20萬”這樣的聲音,鄭女士就想,那我也漲10萬元吧。“我是3月中旬掛出510萬元的價格,但實際上500萬元我也接受。”

但讓她沒想到的是,就因為多報了10萬元,房子掛出半個月了,也沒賣出去。“掛出當天,有個人想480萬元買,和我預計的價格差得太多了,我就沒賣。之后,來的幾撥兒客戶看看就走了,價格都沒談。”那時,鄭女士還不太著急,想著清明小長假看房的人多,房子能高價出手,可結果又讓她失望了。“3天只來了2撥兒人,有的客戶說來,最后也沒來。”

“就放著吧,反正也不著急出手。”盡管鄭女士嘴上這樣說,但心里有些著急了。“想買的早就來看了,估計要放一段時間了。”

降價20萬元也沒人買

“我們之前看上的那套房,不是漲了100萬元嘛,都賣到560萬了。現在沒人買,房主又降到540萬了,快2周了還是沒賣出去。”近期一直看房的蘇女士告訴記者。

據蘇女士介紹,今年1月中旬,她看上了西四環外一個高檔小區里一套4層100平方米的房子,但下手晚了,有人以455萬元成交。3月初,同一小區又出了同一戶型的房源,竟然直接掛出500萬的價格。盡管房價已經漲得讓人咋舌,但蘇女士因為是換房,咬咬牙還是決定買下。沒想到房主一看有人買,忽然不賣了,兩周后把價格又上漲到560萬元。

“當聽她家房子報到560萬元時,中介都忍不住笑了。”這也讓蘇女士暫時放棄了買房的意愿。“兩周前,中介給我打電話說,房主降到540萬元了,問我買不買,還說房主漲到560萬元后,就沒人看她家房了,房主只得降價。我覺得還是貴,就沒考慮。”

昨天晚上,蘇女士在網上瀏覽房源信息時,看到這套房子還掛著呢,忍不住給中介打電話問情況。“中介說,這套房子確實還在呢,并且因為房主現在看上了別的房子,著急出手,房價還能再降一些。至于能降多少,需要面談。”房主想降了,蘇女士卻覺得,現在時機還有些早,談也談不下來多少,決定看看再說。

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(責任編輯:王迪)
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