買房勿忘細節: 園林休閑配套很重要 物業服務不可忽視

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樓主 2019-10-16 13:17:06
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金星苑二手房

隨著外來年輕人在佛山扎根,越來越多的長輩從老家搬來跟孩子一起居住。和父母一起居住,如何在經濟能力允許的情況下,通過買房,為父母營造一個既能夠享受天倫同樂,又能讓多代人舒適的生活環境?鑒于長輩的居住需求,在戶型選擇、園林、配套,甚至是物管服務等方面是否應給予更多考量?本期我們邀請到了合富輝煌(中國)佛山公司項目管理中心副總經理鄧暉平為大家深入剖析這一問題。

置業

思路提高父母居住舒適度

家庭更和睦

現代人工作繁忙,越來越多有了孩子的年輕人需要依賴父母同住來幫帶孩子。既然長輩成為家庭常住成員,那么父母是否居住得舒適,對家庭關系是否融洽和睦有很大關系。因此,這類家庭買房時,建議多考慮長輩的需求,并且實際上老人是在小區中待的時間最長的人群,對樓盤的各種細節會更加關注。

首先是室內戶型,最好選擇聯排、疊墅或復式產品,老人住樓下,年輕人住樓上,兩代人生活習慣互不影響。而且這種產品往往還可以給老人、孩子營造一個可以戶外活動的小院子或露臺,相信很多老人都會喜歡。

此外,園林設施、周邊配套以及物業服務都與長輩關系密切。園林空間大、植被豐富、休閑運動配套多,可以讓長輩和孩子享受更多戶外時光,創造老人之間的交際場所。而周邊社區商業、肉菜市場豐富也是老人所喜歡的。當然更重要的是,周邊最好有一所好學校,20分鐘以內步行可到,這樣可大大減輕老人接送小孩上下學的負擔。

另外,被很多人忽視的物管服務其實也很重要。為什么一些品牌房企的客戶忠誠度高,就是業主體驗到了這些樓盤的隱形服務,綠城、龍光、恒大在這方面都做得較好,例如家里的小維修、提拿重物等,為老人解決了問題,也幫兒女省心。有些樓盤還經常組織老人、孩子進行周末親子活動,都很受業主歡迎。

置業

案例定居西樵聽音湖旁

享受悠然退休生活

招先生和妻子從山東老家到禪城工作近2年,最近在西樵聽音湖旁的恒大御湖灣買了一套145㎡的復式疊墅,帶花園和地下室。招先生表示,買了房之后,終于可以接老家的父母一起居住了。而且上班路程其實沒想象中那么遠,驅車走魁奇路西延線或者禪西大道,不到20分鐘左右就到禪城。更令人驚喜的是,房價比禪桂便宜近一半,可以享受到度假區一樣的環境。“我最喜歡的就是送100㎡左右的花園,父母平時喜歡種花草,養狗養貓,完全滿足他們退休生活的需要。還有多功能地下室,我們和朋友可以打麻將、K?歌等等,都不會打擾到父母休息。”

據介紹,該小區除了有10萬㎡的園林之外,還有會所、泳池、網球場等娛樂設施,還配備超4萬㎡的購物廣場,完全滿足全家人休閑娛樂購物的需要。

(位于西樵山下的聽音湖板塊)

置業推薦全配套宜居大盤 滿足全家人需求

西樵山下、聽音湖畔的

綠城·桂語蘭庭位于三龍灣核心奇槎板塊,片區內擁有環湖小學東校區,英國LEH國際學校等優質名校,教育配套資源突出;東平河、半月島濕地公園、奇槎涌江濱公園、奇槎濱水公園等生態環繞。同時規劃全南向戶型。項目現正銷售143㎡~170㎡疊墅以及100㎡~145㎡精裝洋房,是改善型置業的好選擇。

佛奧地產在中山東鳳鎮打造十年成熟大盤佛奧陽光花園,項目5分鐘毗鄰中山小欖鎮,臨近105國道,可到中山各大鎮區,向東連接東阜路接駁廣珠西線高速,北上可到順德廣州等地。向北經由鳳翔大道可去到東鳳鎮政府和東鳳人民醫院等,向南驅車可直達小欖輕軌站。項目涵蓋洋房、別墅產品,在售97㎡~140㎡攬湖景觀洋房,社區配套齊全,教育配套突出。

高明龍光·玖龍府目前正在進行90㎡~101㎡新品誠意登記,預計12月底推售。項目臨近楊西大道、高明大道等城市主干道,廣明高速、江肇高速、佛山一環西拓南延線(規劃中)等高速環繞,快捷通達荷城及佛山各區。周邊規劃有佛山2號線、肇順南輕軌、珠三角機場快線、海口國際航運港區等水、陸、空、鐵一體化交通綜合體系。項目打造“輕”度假式疊景體驗園林,400米環氧跑道,中心園林大泳池、首層泛會所、全齡段休閑活動區等,營造豐富社區生活。同時項目周邊教學資源豐富,包括省一級的楊和中心小學、楊和中學,京師時代教科院附屬實驗學校、人和幼兒園等。

(高明龍光·玖龍府)

來源:佛山日報

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